京津同日放松限购楼市迎重磅利好,地产股持续走强万科A荣盛等十余股涨停

据财经板块4月29日消息，房地产股持续走强，万科A、融盛发展、京能地产、金滨发展、融安地产、金地集团、北投发展等十余只个股涨停。每日限额。

新闻上，楼市利好消息频频报道。 4月28日，成都市房地产市场稳定健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化房地产市场稳定健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》） ”）。 4月29日起，成都市商品房项目不再实行公证和摇号选房，由企业自行负责销售。

4月26日，江苏省南京市发布《关于办理合法稳定住房落户有关事项的通知（征求意见稿）》，提出在南京市区取得合法产权住房的人员，可申请办理自有住房。办理迁入住房登记的，其配偶、未婚子女、父母可以申请办理迁户口登记。

此外，市场传言房地产政策方向或将出现重大变化，包括淡化三大项目、重心转向去库存、城投公司收购存量物业转为出租物业、放宽限购等。和价格限制。 这些政策被认为具有纲领性和方向性，预示着房地产市场或将迎来一系列利好。

外资机构也开始看好中国房地产市场。 瑞银大中华区房地产研究主管约翰·林表示，在政府的帮助下，瑞银首次对中国房地产行业变得更加乐观。 野村中国首席经济学家陆挺在近期的一次会议上提醒市场不要盲目乐观，认为房地产市场可能仍处于L型下行阶段。 但他也指出，今年房地产市场或将迎来出清契机。 随着问题得到解决，市场有望触底反弹。

中原地产首席分析师张大伟表示，从政策角度看，全面不限购的时代已经到来。 近三年来，不少城市取消了限购，比如东莞、佛山。 一线城市中，广州大幅放宽限购，深圳取消深汕合作区限购。 北京、上海也有所放松，限购放松已成趋势。 随着城镇化的深入和人民生活水平的提高，改善需求将不断增长。 中国政策的影响是巨大的，地产股的强劲表现就体现了这一点。 市场普遍预计“五一”期间可能会出台重大政策，政策力度将决定市场企稳的速度。

中信建投指出，2024年以来，包括四个一线城市在内的多个重点城市相继放宽限购政策。 政策出台后，市场反应积极。 限购政策的放松对于释放购房需求、促进楼市复苏具有重要意义。 目前保留限购政策的城市未来预计将继续放松限购政策。

华泰证券研报分析，今年新房市场仍处于探底阶段。 截至目前，一线城市仅杭州、天津仍保留限购区域。 限购放宽范围有望进一步扩大。 结合政府工作报告中的表述，预计将提振市场信心，基本面修复为板块估值修复提供空间。

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